按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清抵押房产教育贷款,小产权房子抵押应急贷款,农村自建房屋助学贷款,抵押商品住房生意贷款,安置房本大额消费贷款等贷款本息之前,用其上海青浦区重固镇房产权证向贷款机构作抵押.
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1、提交房屋借款需求申请；
2、沟通,就房屋借款抵押意思表示一致；
3、签订上海房屋借款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房屋借款抵押合同向上海房管局办理抵押登记；
5、下放房屋借款至银行账号.
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1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的上海住宅借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的上海住宅借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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上海住房抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有上海有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押小产权房产贷款,商住现房教育贷款,公司房屋抵押大额贷款,抵押安置住房大额消费贷款,拆迁安置房本创业贷款等抵押住房有房地产证,住房权明晰,可上市流通;
5、住房借款银行规定的其他条件.
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